房屋安全鉴定流程
1．受理委托、签订合同；
2．初始调查，摸清房屋的历史和现状结构布置；
3. 确定鉴定方案；
4．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析；
6．检测鉴定结论，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；
7．签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）。
申请房屋安全鉴定材料：
1.房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。
2.产权人提供产权证复印件；使用人提供租赁合同复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件；相关利害 人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。
3.鉴定机构要求提供的其它相关技术资料（如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等）。
一直以来，中心秉着“公正、科学、准确、诚信”的质量方针，紧密结合建设技术发展的需要，加强自身建设，以严谨的工作态度、完善的检测手段、卓越的检测技术、先进的检测仪器服务于社会。对建筑工程、建筑材料进行抽检，接受客户委托，开展各项检测工作，为湖南省的建设工程质量保驾护航。通过检验和分析，帮助企业不断优化配方，改进工艺，加强质量控制，并制定相应标准和规范，通过检测，逐步提高我省住宅产业的标准化、工业化、产业化水平，全面提升住宅建设的品质和性能。
公司现有见证取样检测、地基基础工程检测（静载3000T）、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、室内环境检测、建筑节能检测、燃烧性能检测、建筑水电检测、饰面砖检测、饰面石材检测、门窗三性检测、门窗型材检测、市政检测等综合类检测能力，公司全体员工向广大客户郑重承诺：我们将严格按照“科学公正、服务优良、管理规范、顾客满意”的质量方针，以科学、公正、准确的检测数据和优良的服务态度为广大建设单位提供准确、快捷、满意的检测服务。
房屋安全检测鉴定费收费标准 ：
一、房屋安全鉴定综合单价
1.当建筑面积计算≦500㎡：按6000元/栋；当建筑面积计算500㎡~2000㎡：按建筑面积8~15元/㎡， 按照房屋有正式设计图纸资料，可适当调整检测收费； 对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。
二、房屋安全性检测与鉴定综合单价
对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。
综合单价收费：按建筑面积计算，15～40元/m2。
三、房屋检测单项收费标准
单项收费标准依据《福建省建设工程质量检测试验收费标准》有关规定综合制定。
根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。
（1）危房检测鉴定，农村危房面积小于300㎡，按一栋3000元收费；
（2）整体倾斜观测：1100元/(点·次)，不少于8个点/栋；
（3）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组；
（4）厂房、办公楼、住宅楼、养老院、医院等结构安全可靠性鉴定收费标准，按建筑面积5~35元元/m2收费；
（5）建筑抗震鉴定依据建筑面积面积，参考建筑结构复杂程度和设计图纸资料，按建筑面积10~40元元/m2收费；
我公司不仅能从事常规工程试验，还能在完成工程服务的同时不断创新、不断开展科学研究工作，仪器设备先进：单位自成立以来，一直注重测试仪器的更新换代，现拥有可承担静载试验设备，全自动静载荷测试仪，打桩分析仪套，桩身完整性测试仪，FEI-A(B、C)型高低应变测试仪，超声测试仪，超声仪一套。所有检测设备均严格按照计量周期检定，能充分满足您的工程测试需要。
问：房屋质量检测报告完整性、合格性？
答：一份合格的鉴定报告，必须检查以下内容：
1、报告无条形码，无统一编号无。
2、报告未盖鉴定单位鉴定专用章无效。
3、报告无编写、审核、审定人签字无效。
4、报告换页、涂改或剪贴后无效。
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