泉州惠安县农村危房申请翻建报告

一、?危房的定义及分类?
定义：危房，即危险房屋。?据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”?根据房屋的危险性及受损程度，鉴定等级划分为：?
??A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。??
??B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。?
???C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。??
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。?
根据房屋的受损程度及状况克判定房屋等级，一般房屋可进行部分修复、整体修复、部分拆除重建或整体拆除重建，D级危房需整体拆除重建。

农村房屋鉴定：?
?农村房屋一般采用土木结构、砖混结构或混合结构，根据当地地理条件及材料状况（如石材较多地区采用石砌墙体，石材较少地区采用土基砌筑）进行修建。在修建过程中没有完全按照国家相关规范实施，具有就地取材、就近取材的特点，且多为土木结构，其安全性和防护性能相对较差，在遇到特殊情况时容易发生损坏。?
在农村房屋鉴定过程中，一般采用现场观察及询问的方式进行了解，然后依据实际状况进行分析。由于其特殊性，其房屋一般受损情况较为严重，由于许多地区地理环境的限制，再加之所需部分建筑材料现市场已不流通，固房屋修复、改造较为困难，需采取部分特殊处理或修复时采用其他建筑材料替代，才可保证其安全使用性能。

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