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    福州市罗源县房屋纠纷安全性鉴定 房屋安全鉴定机构 房屋检测中心

    更新时间:2024-11-06   浏览数:12
    所属行业:商务服务 认证服务
    发货地址:福建省泉州晋江市  
    产品数量:9999.00平方米
    价格: 面议
    15000 15000 15000 15000 平方米5000
    房屋不均匀沉降损坏纠纷的检测和鉴定
    目前我国大部分房屋的承重结构的构件是由砖、石、砌块和混凝土等建材砌(浇)筑而成,这些建材属脆性材料,抗拉强度等级较低,房屋的地基稍有变形既可使地上部墙体发生断裂。所以,房屋地基和基础的不均匀沉降会使其上部承重结构的墙体、柱体或楼板出现不同程度的横向、竖向或斜向裂缝。
    一般来说,这一类裂缝的检测和定性是比较容易的。以常见的墙体不均匀沉降裂缝为例,从裂缝的位置、形态、走向可以基本确定房屋的地基和基础不均匀沉降的部位,再对墙体的倾斜方向和倾斜率进行测定,就可准确确定房屋的地基和基础不均匀沉降的部位。
    但是,由于造成地基变形和基础不均匀沉降的原因较多,情况较复杂,故要确定使房屋地基和基础产生不均匀沉降的准确原因,有时也不是一件容易的事情。
    模拟振动
    1)震源的模拟:
    振源的种类主要分三类:一类是可以模拟再现的震源:如打桩、打夯、碾压、锤击等;另一类是不可以模拟再现的震源:如拆房、爆炸等;第三类震源处于两者之间,如人工爆破,有时可以完全模拟再现,有时不可以模拟再现。
    2)房屋振动损坏的模拟:
    一般来说,房屋的振动损坏都是不可以完全模拟再现。但对于一些质量较好的房屋,在振动损坏较小的情况下,还是可以基本模拟再现。对于质量不好的房屋或连接不牢的构件等易损坏的房屋或构件,受振后会出现较严重的破损,它们的振动损坏过程较难模拟再现。
    福州市罗源县房屋纠纷安全性鉴定
    这一类的鉴定有五个要素需要确定,才能得出较准确的鉴定结论:
    要素:
    1)房屋地基和基础的状况;
    2)邻近房屋的地面和地下工程的位置和深度;
    3)邻近房屋的和降水工程影响的范围和程度;
    4)邻近房屋的地下和地面或和降水工程的施工时间和过程;
    5)房屋地上部分墙体不均匀沉降裂缝开裂的位置、时间和过程。
    福州市罗源县房屋纠纷安全性鉴定
    结论:
    1)房屋地基和基础的状况和变化直接影响房屋地上结构的状态和安全。如果房屋的地基有软弱下卧层和流沙层,或基础为埋置深度较浅的条形基础和立基础,则受外界因素的影响较大,容易出现变形和不均匀沉降。
    2)邻近房屋的地面和地下工程的位置和深度直接决定对房屋的地基和基础影响的程度,离房屋的地基和基础越近影响越大,深度越深影响越大。
    3)在房屋附近地面和降水工程的影响范围、程度与房屋地基的位置、土质和水位等地质情况密切相关,这需要详细的测量和计算。
    4)邻近房屋的地下和地面工程或和降水工程的施工时间和过程的详细记录对房屋鉴定的分析和结论至关重要。
    5)房屋地上部分墙体不均匀沉降裂缝开裂时间和过程的纪录、检测结果和分析判断可以印证邻近房屋的工程对房屋地基和基础的影响过程。
    02 施工振动造成房屋损坏的检测和鉴定
    后,我国基本建设工程的数量和规模越来越多,施工振动对周围房屋造成损坏的事件也时有发生。施工振动主要有以下几种类型:拆旧房倒塌的振动;用大锤砸拆房屋构件的振动;挖掘机械施工振动;爆破施工振动;打桩和打夯施工振动等。
    房屋受到振动的影响有大有小。其表现形式为房屋的墙皮剥落、墙壁龟裂、地板裂缝、基础变形或下沉等,重者甚至于造成房屋倒塌。实际上房屋受振后损坏的情况及程度房屋结构类型、连接方式和震源的的与多种因素有关。
    福州市罗源县房屋纠纷安全性鉴定
    房屋的振动损坏检测及鉴定:
    1) 种是在振动之前即开始介入鉴定:
    这种鉴定的难度低一点,在振动发生前,先了解振源的形式、特点和性质,对房屋的现状进行详细的检测和记录,并测定房屋的自振频率和阻尼比。在振动过程中进行监测。振动结束后对房屋的振动损害情况进行详细的检测和记录,并与振动之前的房屋状况进行对比和鉴定,做出房屋损坏的鉴定结论。
    2)第二种是在振动完成之后才介入鉴定:
    这种振动损坏的鉴定工作难度较大。由于振动之前房屋的损坏情况不清楚,且未检测房屋的动力特性,在振动过程中没有跟踪测试振源的振动情况和振动数据及检测房屋的受振情况,只能检测到房屋的振后损坏结果,这时如果房屋损坏的受振程度较大,则房屋的动力特性也会发生较大的变化。
    我公司是中国住房和城乡批准建筑工程甲级检测鉴定资质单位,是一家集工程设计、房屋结构安全性鉴定、加固设计、加固施工及建筑技术服务咨询于一体的技术企业;具备甲级工程鉴定、甲级工程加固资质等。
    公司主要经营范围:工业厂房安全检测鉴定、钢结构工程检测鉴定、建筑抗震鉴定、厂房验收检测、房屋质量安全检测、房屋结构安全检测鉴定、房屋加固检测 、房屋加固设计、承载力安全检测、学校安全检测 抗震检测、桥梁安全检测、房屋安全评估、火灾灾后检测、场所安全检测、旅馆酒店特行检测、房屋加建加层检测、加固施工与设计等
    我公司依托总院的雄厚技术平台与与力量,从事房屋安全鉴定及加固设计,至今已完成了包括商业、办公、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、宾馆酒店等百余项工程的房屋安全鉴定、加固设计服务工作,取得客户广泛**;始终以重质量、重信誉,立足“规范化、标准化”的管理模式,以精湛技术服务市场;并具有完善的规章制度和全面质量管理体系。
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